随着房地产去库存多重利好的政策效应在3月份逐步显现，加上常州楼市供求关系基本面迅速改善，我市楼市成交活跃度显著提升，迎来了一个成色十足的“金三”。常州装修网的小编昨日从市房管局获悉，上月商品房成交量出现井喷行情并创下历年来3月份单月历史新高。

商品房成交量创新高

常州装修网的小编从我市各大售楼处得知，进入3月份，案场的来访量持续增加。从数据来看，商品房成交量大幅增长，上月市区商品房销售备案面积92.65万平方米 ，其中商品住宅销售备案面积81.69万平方米，较去年同期分别增长81.74%、86.59%，商品房成交量创下历年来3月份单月历史新高。

商品住宅价格稳中略升

伴随着成交的活跃，常州市区商品住宅均价同环比稳中略升。3月，市区商品房成交均价6758元/平方米，较2月上涨7.82%，较去年同期上涨7.34%。其中商品住宅成交均价6798元/平方米，环比上涨2.69%，同比上涨5.94%。

推盘节奏加快，新增供应大幅增加。

受楼市井喷行情的带动，开发企业信心大增，加快了推盘节奏，我市新增供应同比大幅增加。3月，市区商品房批准预售面积60.81万平方米，同比上升68.54%。其中商品住宅批准预售面积42.80万平方米，同比上升84.32%。

库存去化速度明显加快，周期在10个月之内。

与此同时，由于商品房销量大幅上升，上月市区商品房可售余量的去化速度明显加快，市区住宅可售余量去化周期已进入10个月以内，供求关系更趋合理。截至3月末，市区商品住房累计可售面积为471.83万平方米，同比下降32.78%，环比下降7.87%，存量去化周期为9.83个月。业内人士表示，随着市区商品房库存去化周期大幅缩短，我市楼市“金三银四”有望再现。

一季度数据出炉，销量同比涨近三成。

随着3月成交的结束，2016年一季度常州楼市的成交情况已经揭晓。

一季度，市区商品房共成交182.09万平方米，同比增长28.40%。其中商品住房成交153.75万平方米，同比增长33.12%。价格方面，一季度，市区商品房成交均价6724元/平方米，同比上升1.43%。商品住房成交均价6812元/平方米，同比上升2.47%。供应量方面，一季度，市区商品房供应118.01万平方米，同比增长20.43%。据常州装修网的小编了解，其中，商品住房供应70.77万平方米，同比增长18.58%。